У вас есть вопрос, на который вы не можете найти ответ? Не знаете, куда обратиться?
Cum sunt calculate achitarea actului de donație pentru 4 bunuri imobile în un singur act
Buna ziua. Potrivit prevederilor art.18 lit. e) din Codul fiscal, creșterea de capital definită la art. 40 alin. (7) din Codul fiscal, reprezintă sursă de venit impozabilă. Respectiv, la donarea activelor de capital, persoana fizică (donatorul), va calcula impozitul pe venit, ținând cont de suma creșterii de capital, aplicînd cota prevăzută la art.15 lit. a) din Codul fiscal. Totodată, potrivit prevederilor art. 40 alin. (5) din Codul fiscal, creşterea sau pierderea de capital nu este recunoscută în scopuri fiscale în cazul încheierii unui contract de donații între rude de gradul I, precum şi între soţi. În conformitate cu art. 20 lit. i) din Codul fiscal, patrimoniul primit de către persoanele fizice - cetățeni ai Republicii Moldova cu titlu de donație, este o sursă de venit neimpozabilă. Taxa de stat este reglementată expres(totuși are o marjă in dependență de suma acțiunii), taxa notarială nu este reglementată expres de nici o lege și este liberă, fiecare notar iși fixează suma proprie. Daca nu va place, mergeți la alt notar.
În conformitate cu prevederile din Legea cadastrului bunurilor imobile, nr.1543/1998, Instrucţiunea cu privire la înregistrarea bunurilor imobile şi a drepturilor asupra lor (Ordinul Agenţiei Relaţii Funciare şi Cadastru nr.112 din 2005), Hotărârea Guvernului nr. 966/2020 cu privire la serviciile prestate de către Agenţia Servicii Publice, comasarea este o modalitate de formare a unui bun imobil prin unirea a două sau mai multor bunuri imobile înregistrate având hotare comune, inclusiv hotare ce trec pe peretele comun, aparţinând unuia şi aceluiaşi proprietar sau aflându-se în proprietatea comună a aceloraşi persoane, la cererea lor. Pot fi comasate atât bunuri imobile proprietate individuală, cât şi bunuri imobile proprietate comună. În cazurile bunurilor imobile proprietate comună pot fi comasate doar bunurile imobile proprietate comună în devălmăşie sau numai bunurile imobile proprietate pe cote-părţi. În cazul comasării bunurilor imobile proprietate comună în diviziune, cotele-părţi în bunul comasat se calculează de executantul lucrărilor cadastrale în cooperare cu coproprietarii, ţinându-se cont de cotele deţinute de coproprietari în bunurile imobile iniţiale. Cotele-părţi în bunul imobil format prin comasare se indică în decizia de formare. Înregistrarea bunului imobil format prin comasare şi a drepturilor asupra lui se face în temeiul actelor ce confirmă drepturile asupra bunurilor imobile iniţiale, deciziei de formare a bunului imobil şi planului cadastral sau geometric al bunului imobil format. Solicitare şi eliberarea actului se face la ghișeul centrului multifuncțional, în a cărui rază de activitate se află bunul imobil. Documente necesare pentru prestarea serviciului 1. Cererea de modelul aprobat; 2. Actul de identitate al solicitantului; 3. Dovada împuternicirii (procură sau alt document ce confirmă împuternicirile), după caz 4. Dosarul lucrării cadastrale de formare a bunului imobil prin comasare, recepţionat în modul stabilit de Agenţia Servicii Publice; 5. Decizia de formare a bunului imobil. Termenele şi tarifele prestării • 10 zile lucrătoare - 300 lei • 3 zile lucrătoare - 900 lei • 1 zi lucrătoare - 1500 lei Pentru informaţii suplementare puteţi contacta: • Centrul multifuncțional (biroul de informații și panouri informative); • Call-centru 14 909; • Call-centru pentru apelurile din străinătate (+373 22)25-7070; • Consultații online; • Poșta electronică: asp@asp.gov.md.
