Macari Tamara

Data: 2020-07-26

Buna ziua Victoria. Dacă relația s-a epuizat ar trebui să divorțați, in cazul abuzurilor, depuneti o plingere la poliție. Daca sunteti ambii deacord, va adresati la organul de stare civila sau la botar ambii soti, cu beletine, certificat de casatorie. Daca nu e posibil solutionarea amiabilă, deja va adresați in instanța de judecată cam cu acelasi cumul de acte la sediul instanței de la domiciliul dumneavoastră. Model de cerere puteti vedea pe platformă in rubrica modele, sau angajati un avocat pentru reprezentare. In căsătorie, dvs si soțul ati dobândit o forță financiară care v-a permis să obțineți credite bancare pentru concretizarea viselor și proiectelor comune, adesea legate de procurarea unei locuințe, pe care nu le-ar fi putut îndeplini individual. După divorț ar trebui să faceți partajul și să solicitați atribuirea apartamentului. Problema este că pentru bancă nu sunteți soț și soție ci debitori. Băncile sunt greu de convins să înlocuiască pe unul dintre debitori. Legislația permite, codul civil oferă posibilitatea dar… băncile ezită. dacă nu doriți să vindeți apartamentul nu ar avea de ce să vă deranjeze faptul că sotul are în continuarea calitatea de debitor pentru bancă și după partaj. Însă, potrivit Regulamentului BNR, creditul nu poate fi preluat doar de unul dintre soți, fără acordul băncii. În lipsa unui astfel de acord, ipoteca asupra locuinței se păstrează până în momentul rambursării creditului, iar soții rămân împreună obligați față de bancă, chiar dacă între timp ei divorțeaza. Cu alte cuvinte obligațiile contractuale față de bancă nu se sting nici prin convenția soților și nici ca efect al hotărârii de divorț. Posibilitatea partajării locuinței și a creditului prin atribuirea unuia dintre soți a imobilului precum și preluarea ratelor de credit este posibilă atunci când soțul în cauză îndeplinește singur, pe baza veniturilor obținute, aceleași condiții financiare pe care le-au îndeplinit soții împreună la data accesării creditului. În concluzie, partajarea creditelor ipotecare ridică probleme juridice complexe pentru foștii soți motiv pentru care, pentru a preveni eventualele efecte negative asupra patrimoniilor lor, este recomandabilă abordarea acestora împreună cu un avocat sau cu un consilier juridic specializat.