Ai o întrebare la care nu găsești răspunsul? Nu știi unde să te adresezi?
Vecinul a încălcat hotarul terenului meu, construind un gard fără acord ,refuză să achite sau rezolve situația dată ,ce pot face ?
În conformitate cu art. 588 alin. (1) Nr. 1107 din 06-06-2002 Cod civil al Republicii Moldova, proprietarul poate cere interzicerea ridicării sau exploatării unor construcţii sau instalaţii despre care se poate afirma cu certitudine că prezenţa şi utilizarea lor atentează în mod inadmisibil asupra terenului său. Acoperişul trebuie să fie construit astfel încît apa, zăpada sau gheaţa să cadă exclusiv pe teritoriul proprietarului (art. 595 Cod civil al Republicii Moldova). Conform art. 598 Cod civil al Republicii Moldova, orice construcție, lucrare sau plantație se poate face de către proprietarul terenului numai cu respectarea unei distanțe minime de 60 de cm față de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau regulamentul de urbanism, astfel încît să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. În caz de nerespectare a distanţei prevăzute de către vecin, sânteți îndreptăţit să cereți demolarea construcției pe cheltuiala proprietarului terenului pe care acestea sînt ridicate. Astfel, dacă proprietarul unui teren, cu ocazia ridicării unei construcţii, a construit dincolo de limita terenului său, fără a i se putea imputa premeditarea sau culpa gravă, vecinul trebuie să tolereze încălcarea hotarului dacă nu a obiectat pînă sau imediat după depăşirea limitei (art. 599 Cod civil al Republicii Moldova). Vecinul prejudiciat trebuie despăgubit cu o rentă în bani, plătită anual, cu anticipaţie. În procesul contravențional, în scopul înlăturării consecințelor faptei, chiar dacă nu sînt întrunite condițiile de tragere la răspundere contravențională, se pot aplica măsuri de siguranță, printre care și demolarea construcțiilor neautorizate (art. 439 cu indicele 4 Cod Nr. 218 din 24-10-2008 Cod contravențional al Republicii Moldova). Conform art. 439 cu indicele 6 Cod contravențional al Republicii Moldova, demolarea construcțiilor neautorizate se dispun de către instanța de judecată şi pot fi aplicate chiar dacă este înlăturată răspunderea contravențională în temeiul art. 26 sau procesul contravențional a încetat deoarece nu este identificat făptuitorul şi/sau termenul prescripţiei tragerii la răspundere contravenţională a expirat. Demolarea construcțiilor neautorizate se execută de către contravenient pe cont propriu sau de către autoritățile administrației publice locale din contul proprietarului.
