У вас есть вопрос, на который вы не можете найти ответ? Не знаете, куда обратиться?
Bună ziua am așa o întrebare dacă o persoană a cumpărat apartament în ipotecă și nu la finisat de achitat, dacă se căsătorește, acea persoană primește drepturi de proprietar pe apartament ?
În conformitate cu prevederile generale din Cod Nr. 1316 din 26-10-2000 Codul familiei, bunurile dobîndite de către soţi în timpul căsătoriei sînt supuse regimului proprietăţii în devălmăşie. Regimul legal al bunurilor soţilor acţionează în măsura în care nu este modificat de contractul matrimonial. Potrivit prevederilor Art.20 din Codul familiei, bunurile dobîndite de către soţi în timpul căsătoriei aparţin ambilor cu drept de proprietate în devălmăşie. Sînt proprietate în devălmăşie a soţilor bunurile care au fost dobîndite din ziua încheierii căsătoriei pînă în ziua încetării acesteia. Potrivit prevederilor Art.22 di Codul familiei, bunurile care au aparţinut fiecăruia dintre soţi pînă la încheierea căsătoriei şi bunurile primite în dar, obţinute prin moştenire sau în baza altor convenţii gratuite de către unul dintre soţi în timpul căsătoriei, sînt proprietate personală a fiecăruia dintre soţi. Lucrurile de uz personal (îmbrăcămintea, încălţămintea şi alte obiecte), cu excepţia bijuteriilor de preţ şi altor obiecte de lux, sînt proprietate personală a soţului care le foloseşte, indiferent de timpul şi modul de dobîndire. Totodată, potrivit prevederilor Art.23 din Codul familiei, bunurile ce aparţin fiecăruia dintre soţi pot fi recunoscute de instanţa judecătorească proprietate în devălmăşie a acestora dacă se va stabili că, în timpul căsătoriei, din contul mijloacelor comune ale soţilor sau al mijloacelor unuia dintre soţi ori în urma muncii numai a unuia dintre soţi, valoarea acestor bunuri a sporit simţitor (reparaţie capitală, reconstrucţie, reutilare, reamenajare etc.). Deci, potrivit normelor legale, apartamentul ipotecat a fost procurat înaintea căsătoriei, deci este proprietate personală a acestuia. În continuare este vorba de achitarea în continuare a ipotecii: dacă această achitare se va face din veniturile familiei după căsătorie, atunci este posibil de recunoscut prin instanţa de judecată ca bun comun în devălmăşie, dar aici trebuie de luat în calcul mai multe condiţionalitaţi
