Арест квартиры

Арест квартиры,сособственниками которой являются три человека: я,моя мама и мой отец. Арест был произведен в 2007г. на имя моего отца,который год назад умер,судебный исполнитель производивший арест давно уволился. Я подал заявление в (Uniunia Executorelor) с просьбой найти судебного исполнителя у которого находится определение на арест квартиры,на которое мне ответили,что найти его не могут даже в архивах. Как мне быть и в какие инстанции обращаться,что бы отменить арест на квартиру?

  • Имя: Алексей Бадалов
  • Дата: 2024-11-24
  • 1

ОТВЕТЫ ПАРА-ЮРИСТОВ (1)

CRÎȘMARU Iulian

Дата: 2024-12-14

Potrivit Art.127 din Cod Nr. 443 din 24-12-2004 Codul de Executare al Republicii Moldova, sechestrul se ridică de pe bunuri în cazul: a) achitării de către debitor a datoriei şi al recuperării cheltuielilor de executare; b) achitării datoriei şi restituirii cheltuielilor de executare din contul altor bunuri vîndute sau prin alte modalităţi de executare; c) necesităţii sechestrării unor alte bunuri solicitate pe piaţă, în scopul urgentării executării documentului executoriu; d) vînzării bunului în condiţiile art.125 din prezentul cod; e) imposibilităţii vînzării bunului; f) scoaterii de sub sechestru a bunului în baza unei hotărîri judecătoreşti definitive; g) solicitării creditorului, dacă sînt achitate cheltuielile de executare, inclusiv onorariul; h) vînzării de către creditorul gajist a bunului gajat, cu condiţia prezentării executorului judecătoresc a documentelor confirmative privind achitarea integrală a preţului de vînzare şi calculul creanţei şi cu condiţia virării la contul executorului judecătoresc a diferenţei dintre preţul de vînzare şi valoarea creanţei sale. După ridicarea sechestrului de pe bunuri, dacă ele nu se păstrează la debitor, executorul judecătoresc dispune restituirea acestora debitorului. În cazul în care dreptul de proprietate asupra bunurilor a trecut, în modul stabilit de prezentul cod, la persoana care le-a cumpărat sau la creditor, bunurile nu se restituie. În cazul executării parţiale a documentului executoriu, sechestrul se menţine pe bunurile a căror valoare este suficientă pentru a achita partea neexecutată a datoriei şi cheltuielile de executare. De obicei la demisia unui executor, documentele executorii ale acestuia cu tot cu arhivă trec în gestiunea şi competenţa altui executor judecătoresc. În cazul d-voastră, dacă aţiintervenit pe lângă Uniunea Executorilor Judecătorşti şi nu aţi putut obţine informaţia referitoare la dosarul executoriu, vă rîmâne calea judecătorească, astfel faceţi o cerere în instanţa de judecată privind scoaterea de sub sechestru a bunului. Согласно ст. 127 Кодекса №. 443 от 24.12.2004 Исполнительного кодекса Республики Молдова, арест с имущества снимается в случае: а) оплата должником долга и взыскание расходов по исполнению; б) погашение задолженности и возмещение исполнительных расходов за счет иного проданного товара или иными способами исполнения; в) необходимость изъятия иных товаров, востребованных на рынке, в целях ускорения исполнения исполнительного документа; г) реализация актива на условиях статьи 125 настоящего Кодекса; д) невозможность реализации товара; е) снятие имущества с ареста на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) по требованию кредитора, если оплачены исполнительные расходы, в том числе вознаграждение; з) реализация залоговым кредитором заложенного имущества при условии представления судебным исполнителем подтверждающих документов о полной уплате продажной цены и расчете долга, а также при условии, что разница между продажной ценой и сумма его долга переводится на счет судебного пристава. После отмены ареста имущества, если оно не хранится у должника, судебный пристав постановляет вернуть его должнику. Если право собственности на товары перешло в порядке, установленном настоящим Кодексом, к лицу, купившему их, или к кредитору, товары возврату не подлежат. В случае частичного исполнения исполнительного документа арест сохраняется на товары, стоимость которых достаточна для оплаты неисполненной части долга и исполнительных расходов. Обычно при отставке исполнителя его исполнительные документы, в том числе архивы, переходят в ведение и компетенцию другого судебного исполнителя. В вашем случае, если вы обратились в Союз судей-исполнителей и не смогли получить информацию об исполнительном деле, вы имеете право обратиться в суд, чтобы подать в суд ходатайство об изъятии имущества из секвестрация.