Trecerea dreptului de proprietate

Salut, acum mai bine de 10 am cumpărat un teren însă nu am încheiat nici un act de vinzare-cumparare si nici nu am înregistrat trecerea dreptului de proprietate, pe care ulterior am construit un garaj. Acum vreau sa legalizez construcția și doamna de la care am cumpărat nu vrea să-mi transfere dreptul de proprietate asupra terenului, nu vrea să înregistram terenul pe numele meu. Ce as putea sa fac în situația dată? Mulțumesc anticipat

  • Имя: Sîngerean Igor
  • Дата: 2019-04-19
  • 1

ОТВЕТЫ ПАРА-ЮРИСТОВ (1)

CHIRNICNII Viorica

Дата: 2019-04-23

Buna ziua. Dupa cum înteleg dvs ati achitat , dar nu ati facut procedura de vânzare-cumparare legal (mers la notar, cadastru...). Dreptul de proprietate asupra unui bun imobil este recunoscut doar în cazul când acest drept este înregistrat la OCT. La fel dvs ati facut o contrucție neautorizata, fara să dețineti autorizatie de contructie, certificat de urbanizm... Ce se poate de făcut? În primul rând este necesar de confirmat dreptul de proprietate asupra terenului de sub constructie. Daca persoana care vi la vândut refuza să miargă la notar ve-ți fi nevoit să mergeti în instanță de judecată pentru a dovedi acest drept. În instanță este necesar de prezentat probe , că ați cumparat terenul. Drept probă ar putea fi recipisa că ati transmis banii, sau martorii care au fost prezenți la transmiterea banilor. Faptul că dvs ati construit și dei nu a intervenit cu pretenții la fel poate fi în favoarea dvs. Adresați-vă la un avocat, care să vă ajute să depuneți cerere în instanță de judecată și să vă apere drepturile. Succese!