в каком размере можно вернуть аванс за прадожу кватиры

если мы взяли аванс от продажы квартиры

  • Nume: александр
  • Data: 2019-08-11
  • 1

RĂSPUNSURILE PARAJURIȘTILOR (1)

CHIRNICNII Viorica

Data: 2019-08-14

Здравствуйте. Во многих случаях, когда нам приходится подписывать инвестиционные или сервисные контракты, мы должны заранее платить деньги, которые взимаются в качестве задатка или аванса. В чем разница между этими двумя понятиями? Согласно Гражданскому кодексу, Задаток - это сумма денег или другого товара, которую одна договаривающаяся сторона дает другой стороне, чтобы подтвердить заключение договора и гарантировать его исполнение.. Задаток учитывается при производстве исполнения, а в случае, если он не был учтен, возвращается.. Если за неисполнение обеспечиваемого обязательства ответственна сторона, давшая задаток, после расторжения договора другой стороной он остается у этой другой стороны. Если за неисполнение обеспечиваемого обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана после расторжения договора другой стороной уплатить этой другой стороне удвоенную сумму задатка. Если сторона, получившая задаток, несет ответственность за невыполнение договора, она обязана выплатить другой стороне двойную сумму задатка. По своим целям Задаток выполняет две основные функции: -подтверждает заключение договора; -гарантирует исполнение договора. Задаток доказывает заключение договора, когда нет никаких документов или других доказательств на этот счет. Договор, предусматривающий оплату задатка, как существенное условие, не будет считаться заключенным до тех пор, пока потребитель не выполнит свое обязательство по оплате задатка. Авансовый платеж также является средством гарантии исполнения договора и является превентивным платежом. По данным Агентства по защите прав потребителей и надзору за рынком, разница между этими двумя понятиями заключается в том, что аванс не может подтвердить заключение договора и гарантировать предоставление услуг. Потребитель, осуществивший авансовый платеж, имеет право требовать возмещения практически во всех случаях неисполнения договора, а поставщик услуг, получивший аванс, ни в коем случае не может быть принужден к возврату двойной суммы полученного платежа, как в случае дело арвуны.